- 转载自: nice啊小豪
- 时间: 2023-02-28 14:44:00
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小编终于晋身为有车一族，开着我心爱的小车车，才发现常常堵车，堵车尚且能忍受，到家想停车开车绕半小时路边都没有找到车位，最后临时停车，喜获罚单一枚，唉
也常有人私聊我们——
老师，我非常困扰，车位有必要买吗？
话不多说，先上案例，或许也是大家的一个缩影，结合案例大家一起探讨一下：
比如小编，自购小车不足十万，住的一般小区，车位十万+，有点肝疼！
比如我同事S女士，曾经也是慎重考虑想给老人直接买个车位，不出意外被严词拒绝，小区15万/个的车位，比代步车都贵几万！但是最近发现，S姐夫天天开车上班，开车10分钟，停车半小时，终于回归到电车骑行时代。
衡水某小区车位实景
（1）如果小区车位配比是一比一以上，后期还有入手的机会，一比一以下的有条件直接咬牙入吧，物以稀为贵，后期好出手；
（2）看看小区的定位，高端小区平均每户都会有1-2辆代步车，后期租车位几乎不现实；
（3）车位的销售政策是什么？比如某些开发商，一年或者两年提供无息贷款或者三年交清车位费用，这样变相给大家省下不少；
（4）月负债多少，车位终归脱离不了房子，楼市断供时有发生，请慎重考虑。
小编也为大家想了几个变相解决办法，希望能帮到大家：
（1）小区周边200米内路边公共车位有多少？几点空置率高？结合自己上下班时间，是否能捡漏省个车位钱？；
（2）比如某网友真实案例：自住A小区车位15万，B小区车位8万，A小区和B小区仅一路之隔，是否可以直接在B小区购置车位？
（3）买房先看专业网站，同区域车位价格多少，尤其是该楼盘的竞品，力争多多砍价。
（4）不少楼盘买房赠车位，可以优先考虑购买这些楼盘
回到问题的关键，价格因素上：
落脚到衡水的车位价格，真心是不便宜！
在我们调研的数据中，衡水本地温莎花园最贵车位甚至已经卖到20万/个，约等于一套房的首付！（注：数据采集至2月底，详情请咨询售楼处）
各区域价格区间参考
河西区价格参考
路北区车位价格参考
开发区价格参考
河东滨湖区价格参考
项目车位待售参考
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