先从热门榜单来看，根据1-4月成交排行榜，滨江三房产品成交的top3，分别是骏景湾滨江誉峰、越秀星汇观澜和华润万象华府，网签成交均过百套，成交均价7299-11695元/㎡。

骏景湾滨江誉峰是1-4月滨江三房成交top1，网签套数132套，网签均价11695元/㎡，是滨江新区卖得较火的红盘。

从地段看，誉峰所处的位置是滨江相对繁华的区域，周边体育中心、园山湖公园、范小滨江校区等已经落成，保利大都汇等大型楼盘在侧，居住人气亦比较足。

从自身体量看，该楼盘分三期打造，一期是舒适性更高的一字楼，二期据悉会修改控规，主打大面积产品，从规划到定位，产品偏改善。

目前在售的三房产品建面约99-106㎡，带装修均价12000-13400元/㎡，因为是带高品质装修交付，价格相对较高，其三房是很多刚改朋友的选择。

最近新加推6栋建面约101㎡户型，是经典的飞机户型设计，6.7米的长阳台望中轴园林，主人房是套间设计，2间次卧建面约10-12㎡，可以轻松布置大床大柜。

1-4月越秀星汇观澜三房产品，网签套数125套，网签均价9893元/㎡，排行第二。

从地段看，项目位处滨江新区二期位置，靠近观澜湖，现在周边已有紫茶中、小学，未来家门口还有公交车站、菜市场、幼儿园等，不过尚需时间兑现。

值得一提的是，项目三房的选择较多，还有mini户型，总价门槛较低。主打建面约79/90㎡三房，毛坯均价9800-10800元/㎡，总价大约77.4-97.2万。

同样是三房设计，与建面约79㎡相比，建面约90㎡多了一个卫生间，每个空间也会宽阔点。

建面约90㎡三房产品，是经典的动静分区竖厅户型，三开间朝南，主卧套间设计超270°广角飘窗，采光更好；就算是最小的房间也能放下1.5米床，均好性高。

如果你有兴趣，可以扫码添加丁姐，查房源拿好价！

滨江新区的几大热盘，有你的菜吗？

看完热盘来看点实际的！丁姐整理了那些打工人咬咬牙也能上车的低门槛好盘，前三位分别是华润万象华府、江门铁建城和美的远洋云著。

论低门槛的王者，丁姐只服华润万象华府。

项目位于低门槛表格的首位，一个建面约97㎡三房，套均总价大约只需要70.3万，按照两成比例计算，最低首付门槛只需要14.1万左右。

再来看看这个建面约97㎡三房户型。

动静分区的布局，开间3.6米的餐客厅与阳台相连，各个卧室空间大小相当，最小的房间也超过7㎡，没有mini房，主打一个够实用。

价格实惠、户型不错的同时，外在配置也不低。项目既享受滨江新区一线配套，还自身配建幼儿园和商业街。

有着央企品牌实力的加持，开发效率极高，小区已经准现房状态，是整条华盛路上为数不多能实现“即买即入住”的新房产品。

最低不到15万的首付就能入住华盛路，享受最新最全的配套，这个性价比确实可以的。

项目目前除了建面约97㎡三房低门槛产品，还有建面约127/143㎡四房产品的进阶选择。