据锐理数据统计显示，7月10日-7月16日青岛新房住宅成交约909套，环比下降3.09%，成交面积约11.21万㎡，环比下降1.75%，保持低位。二手房方面，上周（7月10日-7月16日）青岛二手房住宅成交约1140套，环比增长6.64%，成交面积约108328.04㎡，环比增长5.24%。对比来看，上周二手房住宅成交环比上行，新房继续下滑，二手房签约量反超新房。不过，整体新房、二手房住宅成交量均保持在低位。
具体来看，上周青岛新房住宅成交继续保持低位，单日徘徊在一百来套，非常少，环比继续表现下滑，连续两周跌破千套门槛。
区域方面，上周黄岛区以222套居首，其次胶州152套、城阳151套、即墨121套，都非常少。其他各区除了市南都在两位数，市南个位数。
上周成交区域面积前十项目分别为城阳中巍白云山居、平度海信学府里、即墨天泰桃花源、胶州天一仁和宸璟鹭洲、即墨龙湖龙誉城、胶州联谊枫林小镇、胶州龙湖紫都城、胶南中铁青岛世界博览城、即墨华侨城欢乐莲泉、老胶南中心片区龙湖一脸春江天玺。
虽然各项目数据都不算高，，但是胶州以三盘入围，相对占比较多。具体项目来看，上周前十项目缺乏热盘，都是偏于近郊区甚至远郊区。
二手房方面，上周（7月10日-7月16日）青岛二手房住宅成交约1140套，环比增长6.64%，成交面积约108328.04㎡，环比增长5.24%。目前，青岛二手房挂牌量约97882套，环比上周略有上涨。整体来看，目前二手房成交相对保持稳定，但也处于低位，成交价格持续走低。
分区域来看，上周黄岛区网签275套、其次市北区189套、李沧区139套，前三名区域保持不变。市北、李沧二手房成交量继续稳超新房。
进入下半年，青岛楼市成交继续保持低位徘徊，市场缺乏信心，出手谨慎。行情方面，新房市场近郊区价格下滑较为明显，二手房热盘板块成交也下滑明显。价格低位，但是信心不足导致行情继续疲软，短期内难改。
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