随着生活水平的提高，越来越多的购房者在买房时更加注重居住的舒适度。你可能经常听说“买房先看容积率”、“容积率越小、房子越好”以及“低密度的小区住着才更舒适”。

那么，低容积率到底意味着什么？与购买的房子品质有什么关系呢？

容积率，是指地上总建筑面积与可建设用地面积的比值。直观来讲，容积率能够很明确地反映社区的拥挤程度、日照情况、景观面积大小等一系列与居住舒适度紧密相关的因素。

低密度社区，是一种“少即是多”的体现，它采用更低的建筑密、更少的楼座排布，以换取更多的生活空间、生态景观和居住体验感。

每降低0.1的容积率，都会带来超乎想象的变化，比如说楼间距会增加2米，日照时间会增加长度，绿地率会增加1%，小区新增100棵树......低容积率社区几乎可以说是高品质居住的代名词。

今天，房大秘就为大家盘点一下聊城的一些低容积率楼盘，居住舒适度超乎你想象！

东昌甲第南区

容积率：1.5

项目均价：约16000元/㎡

在售房源：建面约193-281㎡叠墅

项目概况：东昌甲第南区共规划建设8栋6F低密叠墅产品，户型规划为建面约193—281㎡的上、中、下叠叠墅。

项目地址：黄河路以北、中华路以西

咨询电话：转 653042

江北水镇·如院

容积率：1.5

项目均价：小高层均价约6800-7300元/㎡；花园联排均价13000元/㎡

在售房源：建面约110-130㎡花园小高层；建面约256-280㎡花园联排

项目简介：江北水镇·如院共规划27栋住宅楼座，涵盖其中19栋4F花园联排、叠拼，2栋6F洋房，2栋8F洋房，3栋16F，1栋12F小高层。洋房面积90—144㎡不等；叠拼面积181—253㎡不等、联排面积256㎡-280㎡不等。

项目地址：辽河路与滨河西路交叉口东北角

咨询电话：转 810054

东关玺园

容积率：1.3

项目均价：约17000元/㎡

在售房源：建面约232-237㎡四居

项目概况：东关玺园共规划建设10栋住宅楼座，涵盖6栋6F洋房及4栋7F洋房，户型规划为建面约189-246㎡四居。

项目地址：花园路与利民路交汇处向南200米路西

咨询电话：转 641695

星光·宸园

容积率：1.7

项目均价：约12500元/㎡

在售房源：建面约142㎡-235㎡三居、四居

项目概况：星光·宸园共规划建设8栋住宅楼座，产品规划为10F（局部8F、9F）电梯洋房，户型规划为建面约142㎡-235㎡三居、四居。

项目地址：中华路以西、珠江西街以北

咨询电话：转 653166

星光·宸园二期

容积率：1.9

销售动态：待入市

项目概况：星光·宸园二期共规划建设共规划建设9栋住宅楼座，涵盖4栋6F多层洋房、2栋9F电梯洋房、3栋17F小高层，户型规划为建面约143-180㎡三居、四居。

项目地址：黄山路以东、珠江西街以北

咨询电话：转 654888

民生·东昌壹號院·璞樾

容积率：2.0

销售动态：待入市

项目概况：项目共规划建设12栋住宅楼座，共计444户，涵盖4栋6F洋房、2栋9F小高层、1栋16F（局部17F）小高层、1栋12F（局部13F）小高层、1栋14F（局部15F）小高层，以及3栋17F小高层，户型规划为建面约131-188㎡三居、四居。

项目地址：展馆路以北、鲁化路以东、青年路以西

咨询电话：转 654569

财信·君澜

容积率：2.0

销售动态：待入市，临时接待中心已开放。

项目概况：共规划建设19栋住宅楼座，共计679户，涵盖9栋6F洋房，2栋9F小高层、3栋10F小高层及5栋17F小高层。

项目地址：海河路以南、中华路以东

咨询电话：转 654835

精诚·花园府第

容积率：1.7

项目均价：多层洋房均价约12000元/㎡；11#楼小高层均价约9000元/㎡

在售房源：建面约140-227㎡三居、四居

项目概况：精诚·花园府第共规划建设11栋住宅楼座，涵盖5栋6F洋房、4栋5F洋房、1栋11F洋房及1栋17F小高层，户型规划为建面约140㎡-320㎡三居、四居。

项目地址：花园北路东、建设路北

咨询电话：转 652753

裕昌润·珺庐

容积率：1.2

项目均价：约10000元/㎡

在售房源：建面约180-360㎡叠墅

项目概况：裕昌润·珺庐共规划建设28栋住宅楼座，总房源共340套，其中项目北侧1#楼为18F小高层，2#、3#为17F小高层，其余楼栋均为4层多层，户型规划为建面约180-360㎡叠墅。

项目地址：度假区水城大道西-李田路北

咨询电话：转 630597

观棠阅境

容积率：1.76

项目均价：多层洋房13500元/㎡，电梯洋房12500元/㎡

在售房源：建面约139-268㎡三居、四居、五居、六居

项目概况：观棠阅境共规划建设10栋住宅楼座，涵盖2栋5F、4栋6F多层洋房以及4栋10F电梯洋房，户型规划为建面约142-284㎡三居、四居、五居、六居。

项目地址：昌润路以东、郭屯街以北

咨询电话：转 633473