今日，成都市公共资源交易服务中心正式公告中心城区7宗306亩土地，将于11月15日上午分两场拍卖。本次公告土地分别位于青羊区、金牛区、青白江、成华、龙泉驿等区域。

这也是自“9.26”新政后第二次公告的土地，除了未设置清水住宅限价外，且不再设置最高土地限价，将按照“竞地价”的规则拍卖，取消抽签环节，价高者得。可以看到，成都中心城区的土地供应，在跟随不限房价的脚步同步放开土地限价后，将完全回归市场化。

以下为各个区域土地分布详情。

金牛约64亩宗地

宗地位于金禧二路西侧，金周路TOD规划设计范围内。金周路TOD为地铁2号线和9号线的换乘站点，总体定位为“轨畔城心 乐活绿里”，将以站点为核心，采取圈层发展模式开发，打造成为产城融合、城园相融的高品质生活社区。

今年金周路TOD已出让了2宗住宅类用地，由保利、华侨城竞得。

地块南临金周路，周边有三环路、蜀西路、金牛大道、西华大道等城市干道，距离地铁2号线金周路站步行距离仅约900米。

地块周边3公里范围内聚集了成都四幼、茶店子小学（金樽分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中万达学校、成都外国语学校等多所学校。

宗地周边有中海国际购物公园、爱琴海购物广场、山姆会员店华侨城店，以及在建中的约10万方的金牛大悦城。

此外，金周路TOD还规划了一所医院，距离地块直线距离约200米。

地块周边配套概况，图源投资云地图

金牛约49亩宗地

宗地位于天府艺术公园西约400米处，北侧为万科金域西岭。区域周边生活氛围醇熟，各项生活配套齐全。

近年来天府艺术公园周边土地出让加速，城市界面快速焕新，目前已云集了保利、万科、龙湖、人居、华侨城、交投、电建、四川鼎能等众多知名开发商入驻。

交通方面，地块直线距离约400米即是金牛立交，周边还有三环路、金牛大道、蜀西路等城市干道，200米内就有地铁2号线茶店子客运站站点。

教育方面，地块周边有迎宾路小学、成外附小西宸学校、茶店子小学（北区）、成都第十二中、成都七中万达学校、成都市铁中府河学校等学校。

商业方面，地块周边2公里内有山姆会员店、天府111、龙湖西宸天街、金牛大悦城（在建）等商业体。

此外，周边还有四川省人民医院金牛医院、金牛公园、天府艺术公园、茶文化公园等医疗、生态配套。

地块周边配套概况，图源投资云地图

成华约19亩宗地

地块位于青龙场-动物园板块，一街之隔即是成都市第四十中学校。板块内有在建的四川省级重点产业项目天府国际动漫城，以及动物园、昭觉寺等景区景点。

板块现有深业泰蓉府、首开中环云樾两个在售项目，均为120余亩的大盘项目，套均总价200万元起。

从交通来看，地块周边有城北高速出口、二环、三环及中环，通达全城。宗地距离地铁3号线昭觉寺南路站直线距离约400米。

此外，地块周边有青龙广场、泛悦城市广场等商业项目，有成都市海滨小学、成都市北新实验小学乐行校区、成都实验中学、石室中学青龙校区、成都市第四十中学校等学校，有成都市第六人民医院青龙场院区、成都市成华区第三人民医院等医院。

地块周边配套概况，图源投资云地图

青羊约66亩宗地

青羊66亩地块位于青羊新城，地处光华东五路与光华南一路交汇处，东侧为凤起兰庭小区。地块周边布局了四川国际创新设计产业园等产业项目，生活配套醇熟。2023年区域已成交1宗107亩宅地，由建发抽签竞得。

地块交通出行便捷，通过日月大道、光华大道、绕城高速与三环路等城市主干道可速达全城。地块距离地铁13号线培风站约500米，距离4号线中坝站直线距离约1公里。

地块周边2公里内汇集了树德中学（光华校区）、成都市第三十七中学校、成都市同辉(国际)学校、泡桐树小学（绿舟校区）、成都实验小学(西区分校)、树德中学（弘毅校区）等学校。

宗地毗邻中坝商圈，约1公里范围内有中铁西城新天地、西环广场、鹏瑞利青羊广场、青羊万达、西环壹方里等成熟商业。

地块周边配套概况，图源投资云地图

青白江约57亩宗地

地块位于青白江成都国际陆港青龙片区。青龙片区与青白江主城区无缝衔接，可共享青白江主城区部分成熟配套。区域并未布局重大产业项目，为纯居住板块，周边各项生活配套已基本成型。

交通方面，地块周边路网基本成形，距离青白江高铁站约10分钟车程，周边规划了市域铁路S1线、低运量轨道交通青白江线。

教育方面，1公里范围内有凤凰实验幼儿园、大同小学、大弯中学等学校。医疗方面，待出让地块距离青白江人民医院约500米，距在建的华西附二院青白江妇女儿童医院约2.2公里。

此外，地块1公里外即为3000亩凤凰湖生态湿地公园，生态资源优渥。

地块周边配套概况，图源投资云地图

龙泉驿约22亩宗地

宗地位于龙泉驿十陵板块，毗邻青龙湖湿地公园。2022年8月，青龙湖未来公园社区迎来千亩土地调规。此次出让地块就位于调规区域内，能最大限度享受青龙湖景观资源。

今年青龙湖片区开启供地以来，目前已出让2宗土地，合计面积约58亩，均由兴城人居竞得。此外还有1宗66亩地块已预公告，即将上市出让。

目前宗地周边配套尚待完善。宗地通过三环路、成洛大道、蜀都大道可快捷通达全城，距地铁4号线十陵站约1公里，距规划的9号线二期青龙埂站仅约200米。未来青龙埂站TOD将为片区带来就近的丰富商业配套。

地块周边配套概况，图源投资云地图

成华约29亩宗地

宗地位于成华区重点发展的“金色中环”上的槐树店板块，也是近年来成华城市更新重点区域，城市界面正在不断焕新，周边各项配套不断完善。

今年槐树店板块内入市的龙湖滨江云河颂、邦泰云璟等项目，均受到市场热捧。

交通方面，地块周边有三环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等城市干道，距离地铁7号线槐树店站约500米。

学校方面，地块周边有成都华建学校、锦汇东城小学、双林小学(御风分校)、成都双语实验学校和悦分校（初中部）等学校。

商业方面，地块周边有成华奥园广场、万象城商圈、成都东站商圈，能满足日常休闲娱乐需求。生态方面，地块周边有沙河公园、槐树店公园等公园绿地。

地块周边配套概况，图源投资云地图

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