2023年5月23日，坡头区有2个新项目公布备案公示，分别为瑆海海湾花园、悦泷海湾花园备案公示，2个项目总投资额为27.173128亿元，均由湛江市兰花房地产开发有限公司（广东达智投资置业有限公司100%持股）投资开发。
项目地块位置示意图
以下为2个项目具体备案信息：
瑆海海湾花园
根据公示内容，瑆海海湾花园项目位于湛江市坡头区海湾南路90号，由湛江市兰花房地产开发有限公司投资开发，总投资额为84995.92万元。项目规划用地面积为38693.40平方米，容积率≤4.0，总建筑面积约214604.50平方米，其中计容建筑面积约154773.60平方米；建筑高度约100米；该地块计划建设11栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。
悦泷海湾花园
根据公示内容，悦泷海湾花园项目位于湛江市坡头区坡头镇海湾大道88号，由湛江市兰花房地产开发有限公司投资开发，总投资额为186735.36万元。项目规划用地面积为82657.80平方米，容积率≤4.0，总建筑面积约468860.61平方米，其中计容建筑面积约330631.20平方米；建筑高度约100米；该项目计划建设24栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。
2个项目早在2021年已有过一次备案
据房小湛多方搜集资料了解到，本次备案的2个项目，早在2021年5月份时已有过一次备案公示，当时项目备案名为达智星境花园，详细信息见下图：
达智投资实力开发，强势霸榜
据了解，达智投资作为一家年轻、朝气、锐意进取的地产公司，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性集团企业。以独到的眼光精准地把握发展脉搏！全面覆盖湛江赤坎区、霞山区、开发区、麻章区、海东新区五大区域，强势发展，匠心打造城市健康人居。
旗下在售的达智·华府、达智·豪庭、达智佳境花园、达智新天地四大项目，均备受市场的关注与青睐，多次霸榜销售TOP1！
根据达智投资官方发布的地产版图，达智投资与高地实业强强联袂，合作或独立开发项目超50个。
且在今年的土地市场，达智投资、高地实业更是展现了超前的布局眼光，达智高地从今年3月首次土拍至今，已大手笔分别在赤坎区和霞山区连下5城！
达智投资、高地实业拿地情况
信息来源：备案信息网、达智投资官方号、湛江房天下数据监控中心
