据湛江房天下数据监控中心监测，2023年4月15日，湛江雷州市高铁站片区有1宗住宅地块挂牌出让，出让面积89298.18平方米，起拍总价为1.3亿元，该地块将配建一所九年制小学和9班以上的幼儿园。
据了解，该地块曾流拍过2次，分别于2021年10月27日挂牌出让，起拍总价2.9亿；于2022年12月2日二次挂牌出让，起拍总价1.41亿，2次均因无人报价流拍；本次重新挂牌出让，起拍总价较前一次下降了1100万元。
地块现状
九年制小学用地主要控制指标：
1、用地性质：中小学用地。
2、宗地面积为20137.00平方米，用地规划红线面积(计容面积)为20137.00平方米。
3、容积率≤1.8，建筑密度≤26%， 绿地率≥35%，建筑限高为24米。
4、地下室层数:1层≤层数≤2层,且按照人民防空相关规定标准建设防空地下室。
5、小车位按建筑面积每100平方米不少于0.2个进行配建;配建电动自行车停放充电场所并按30%比例建设专用智能充电桩。
6、配建建筑面积不小于38平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于30平方米的网络设施用房。
7、按照雷州市海绵城市专项规划及相关技术标准，配套建设海绵设施。
宗地图
该地块将于2023年5月18日10：00截止网上报价。
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