今日看点

·深圳宝安区：所有住宅新盘采取抽签方式选房销售

·中国建筑集团与中国邮政开启战略合作

·中国恒大发行40亿元公司债券 票面利率5.9%

·杭州城建21.4亿元竞得杭州萧山区2宗居住用地

·保利17.02亿元竞得杭州市萧山区一宗住宅用地

·招商物业新获四大品牌项目 机场业态取得新突破

【政策·市场】

深圳宝安区住建局：近日，宝安区住建局已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售，如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。此外，近日深圳市住建局联同深圳市房地产经纪协会和宝安区住建局，对网传挂牌价过高的个别二手房项目进行检查，责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

【企业动态】

【1】中建集团：5月27日，中国建筑集团有限公司与中国邮政集团有限公司签署战略合作框架协议。根据协议，双方将在重大项目建设、地产联合开发、产融结合、金融、快递物流等方面开展战略合作。在地产联合开发合作方面，将积极推进在土地、楼宇旧改等方面合作，促进国有资产保值增值。在产融结合合作方面，服务国家重大区域发展战略，围绕各类大型基础设施项目的新建、盘活等方面，开展产业投资和产业导入合作，为地方经济增添活力。

【2】中国恒大：5月27日，据深交所披露，中国恒大40亿元公司债券已于2020年5月25日至2020年5月26日发行，票面利率5.9%，募集资金拟用于偿还到期或回售公司债券。

【3】金融街：深交所5月26日消息，金融街控股股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券状态显示为“已受理”。本次公司债券发行规模不超过181亿元，采用分期发行方式，首期发行规模不超过50亿元，发行期限不超过5年，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

【4】美的置业：5月26日深交所消息，中山证券-君玺资产支持专项计划状态显示为“通过”。据了解，本次ABS拟发行金额为30亿元，发行人为美的置业集团有限公司。

【5】万科：5月26日，万科A发布公告称，万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）将于2020年5月27日起在深交所上市。本期债券发行总额25亿元，分为2个品种。品种一发行总额10亿元，票面利率2.56%；品种二发行总额15亿元，票面利率3.45%。

【土地】

【1】杭州城建：5月27日，杭州城建共以21.4亿元竞得杭州萧山区2宗居住用地。其中，以总价133397万元竞得萧山区宁围单元XSCQ1405-04地块，楼面价21722元/㎡；以总价80928万元竞得宁围单元XSCQ1405-18地块，楼面价21521元/㎡。

【2】保利：5月27日，浙江保利房地产开发有限公司（保利）以17.02亿元竞得杭州城区新街东单元C-28地块，土地用途为住宅用地，楼面价15566元/㎡，溢价率29.72%，出让面积43744㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

【3】景瑞地产：5月27日，景瑞地产以总价10.54亿元成功竞得萧政储出[2020]22号宁围街道XSCQ1402-08地块，成交楼面价18252元/㎡。地块占地面积约23089㎡，容积率2.5，建筑面积约57723㎡。

【4】同信：5月27日，同信地产集团竞得驻马店市一宗优质地块，40天内累计竞得5宗地块、7天内竞得3宗地块。地块占地35.62亩，成交总价1.05亿元，楼面价1586元/㎡，溢价率6%。

【物业服务动态】

【1】招商物业：5月25日，招商物业公布了其新增的四大服务项目，分别为北京大兴国际机场东航项目、唯品会（合肥）城市奥莱项目、三亚崖州湾科技城专项服务项目、华为外租物流园项目。其中，东航航线维修及运行保障用房项目位于北京大兴国际机场东航站区，占地面积29.1亩，配套相应电气、给排水、消防、暖通等设备。招商物业为该项目提供设施设备运行维修、环境管理、秩序维护、前台接待等全委服务，填补了招商物业机场物业服务业态的空白。【详情】

【2】南通：近日，经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准，《南通市住宅物业管理条例》已正式发布，将于今年10月1日起施行。《条例》对住宅物业的管理、维修、监管等各方面都作了细致的规定。条例表明，普通住宅的前期物业公共服务费、汽车停放费实行政府指导价，业主大会成立后，是否实行政府指导价由业主大会决定；非普通住宅和非住宅、满足部分业主需要或者接受业主委托开展的特约服务等其他物业服务收费，实行市场调节价。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由孙小东、赵璐供稿；王珣审校）