2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组举办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。

大会发布了“2021中国房地产百强企业”榜单，凭借企业的综合实力与不断创新转型的发展步伐，金科集团再次荣膺“中国房地产百强企业”称号，这已是金科自2005年以来第十七年获得此项荣誉。同时，金科集团还获得“2021中国房地产百强企业——稳健性TOP10”殊荣。

2000亿级行业领跑 高质量发展成果显著

2020年，金科集团销售额突破2200亿元，超额完成年度目标，达到2017年的3倍以上、2015年的10倍以上，成为总部设在中西部地区的第一家销售规模超2000亿的龙头房企；销售规模同比增长20%，位列头部房企前列；销售面积约2240万平方米，同比增长约18%，继续位居全国前十。

图：金科集团2015-2020销售额、销售面积

在2020年新冠肺炎疫情等众多不利因素影响下，金科集团仍实现高质量的销售及回款，2020年销售回款率达90%，为企业发展提供充足现金流。同时，金科加强杠杆控制，保持稳健的财务结构，为公司经营性现金流安全和可持续发展起到了重要保障作用。

2020年底，金科发布新五年战略规划，已经透露出了对未来的信心：金科将力争在2025年实现总销售规模4500亿以上，年复合增长率约为15%以上，并力争冲击更高目标。

不断深化全国布局 优质土储进一步夯实

业绩规模的稳步发展，离不开金科精准的战略布局。2020年，金科坚持“轮动投资精准布局”的投资理念，精准把握拿地周期，不断深化全国布局。全年共新增土地投资148宗，计容建筑面积约2364万平方米，合同投资金额约892亿元，为未来业绩增长准备了充足粮草。目前，金科已布局全国23个省（市）的150个城市。

在坚持全国化布局的同时，金科并有意识的进行战略调仓，持续优化土储城市能级及布局结构。2020年金科新增土储中，新一线城市与二线城市共占据超过70%的投资份额，多数土地集中在杭州、广州、大连、郑州、南宁、昆明等高能级城市。

2020年土地市场降温，金科不仅逆市拿了大量低价好地，同时坚持多元化拿地的方式，进一步有效降低了成本。充足优质的土地资源储备及相对低廉的土地成本，将为金科持续高质量发展提供持续且有力的支撑。

四位一体生态协同 发展空间不断延展

在行业整体规模放缓、集中度持续上升、竞争不断加剧的背景下，金科致力于围绕地产主业寻求企业良性增长，早在2018年就提出“四位一体”战略，将产品结构由“房地产开发+社区综合服务”升级为由民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等构成的相关多元化产业。

2020年底，站在2000亿新起点，金科升级发布“四位一体、生态协同”的高质量发展战略。即精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈。作为“四位一体”协同发展战略的重要组成，金科服务2020年11月已正式在港交所上市，并获得资本市场高度认可，市值稳居行业头部。

同时，金科还将加大布局以大产业、大健康、大消费为主的“地产+”多元化赛道，通过围绕地产产业链整合要素资源，致力实现地产与产业链双向赋能，有效拓展未来发展空间。

坚持公益慈善 凝聚向上力量

历经20余年发展，金科始终坚持“社会价值大于企业价值”的理念，在社会公益领域不断深耕与创新，积极履行社会责任，凝聚美好向上的力量。

自精准扶贫国家战略实施以来，金科积极响应，通过直接捐款、产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、医疗扶贫等方式带动群众脱贫增收。截至目前，金科已累计公益投入及直接捐赠超过17亿元，向国家级贫困地区投资超过400亿元，拉动社会就业超过20万人，累计帮助超10万个困难家庭，获得中华慈善奖、全国脱贫攻坚先进集体等荣誉。

2020年，金科集团历史性跻身全国房企2000亿阵营，以“规模与品质双优”迈上发展新台阶。未来，金科集团将在“四位一体、生态协同”高质量发展战略指导下，持续稳健经营，以更多元化的业务格局，提供高品质的美好生活产品与服务。