关于房子，这些年，各类网友吐槽最多的，是什么？

一是楼上的噪音，也可能是楼上的楼上带来的噪音，总之遇到没有公德心的邻居制造的噪音，严重影响了我们的生活。

二是楼道里摆放鞋架，乱七八糟的各类物品，甚至都占了邻居家门口的空间，把公共空间当成自己的家，有的人虽无恶意，但确实影响邻居生活。

今天我们就聊楼道公共空间的问题。买房就像拆盲盒，你不知道你的邻居怎么样，所以，我认为，现在买房可以纳入一个重要考量的因素：

是否有独立电梯厅。

如果说物业、会所只是偶尔影响生活品质；楼房噪声普通人在买房时无法预防；小区品质只能交给开发商良心；在一切都是“天注定”之后，独立电梯厅算是普通人能为争取品质生活的最大保障。

但很少有人在买房时将独立电梯厅列为必备选项，大家更执着追求的是小高层、大宽厅，甚至奢华会所。看到一梯两户，或者两梯两户共享电梯厅的，心里想的不是共享电梯厅带来的生活困境，而是想着这样公摊小一点，套内面积又能多一点。

很多人意识不到：

共享电梯厅，才是真正的生活刺客。

共享电梯厅难民

已经被邻居恶心哭了

关于新房子的100个幻想，都被堆放杂物的邻居，毁得一塌涂地。

有人打开家门，就能看到邻居的一堆臭鞋。

有人刚出门就和邻居家的狗深情对视，狗窝狗盆都摆在电梯厅里，恐狗症都不敢回家了。

有人打开电梯门，好像进入了邻居家里。毕竟邻居在电梯厅堆满了杂物，就差一张床了。

就算没有堆积杂物，也有邻居在千方百计的刷存在感。

比如邻居家的入户门更高，你介意邻居改门压你家一头吗？

比如出门发现邻居装了个摄像头，正对你家门口。你怎么办？

在写这篇文章的时候，刚好刷到百度热搜，对门的邻居在家门口布风水阵，风水摆件全部都朝向邻居。记者找了，电视台上了，物业、居委会挨个帮忙想办法，风水阵还是开门天天见。

花了几百万买的房子，总不能因为碰上了没素质的邻居就搬家吧？但如果和邻居干仗，没素质的人在没素质领域又是无敌的存在，赢的概率很低。

大部分人都像下面的评论一样，忍罢了：

事情到现在没有解决，对方非常难缠，应付不了发疯式的人，因为打工人已经够累了，所以没有足够的精气神去对付这种事情，所以一直在忍。

芳邻？恶邻？

别拿几百万去赌一个可能

很多人意识不到，相比独立电梯厅，共享电梯厅就是把家门口的命运，交到你邻居手里。

这无关刚需还是改善盘，刚需也可能遇到芳邻，改善盘也可能遇到恶邻，甚至爱占便宜还无理取闹的恶邻。

遇到恶邻，所谓的豪宅圈层，就是个笑话。再牛逼的圈层，都不如有个独立的电梯厅来的实在！

当然，并非所有的人都会遇到恶邻，我们也会遇到安分守己的邻居，但是我们买房是大事，不能把自己的生活交给概率。

即便邻居不是恶邻，可能会租给没有素质的租客，可能会卖给下一个“素质不详”的邻居……总之，如果是公共电梯厅，一切命运都是未知，唯有独立电梯厅才能护你周全。

所以，究竟是靠运气，碰一个安分守己的邻居，还是用独立电梯厅保证自己的公域权利？你应该有了答案！

毕竟，独立电梯厅，基本等于自家空间，隔壁邻居哪怕门口洪水滔天，哪怕搞成杂货铺，旧货市场，你都眼不见，心不烦。

共享电梯厅

终将成为时代的眼泪

很多人还没意识到，就好像现在二手房市场老破小、高容积率大高层不好卖一样，以后没有独立电梯厅的房子，也将成为时代的眼泪。

房产发展大势如此，所有能影响生活品质的，终将被优胜劣汰。

在小x书上，关于“邻居占用电梯厅” 的讨论有多热烈，未来，没有独立电梯厅的房子在二手房市场就有多惨烈。

只是时代的大锤刚刚抡到老破小 ，还没抡到共享电梯厅罢了。

时刻谨记，就社区本身来说，买房的时候，独立电梯厅，是更能提高生活品质的选择。

毕竟，虽然济南开发商都在卷品质，但对独立电梯厅的重视程度，还没有对社区大门、会所的重视多。300多万的小高层，要和邻居共享电梯厅。五六百万的高层，窗外就是五指山，但要和邻居共享电梯厅。

在市场还没有对独立电梯厅形成共识时，购房者的眼光，将直接决定未来生活品质。甚至，未来二手房市场的潜力。

试想一下，未来，卖二手房的时候，买家出电梯先看到隔壁邻居的鞋柜，你猜还能打赢隔壁小区带独立电梯厅的房子吗？

所以，买房时到底什么最重要？在几套差不多的房子摆在你面前时，你要在意的是：

18层小高层？24层高层之间的pk？

7m宽厅，还是5m宽厅的体验？

还是，到底是不是独立电梯厅？

你怎么选？

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