深圳皇岗村旧改启动,豪宅新盘即将入市!-安家网

深圳皇岗村旧改启动,豪宅新盘即将入市!

转载自: 深圳房小秘
时间: 2025-02-15 14:57:52
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深圳皇岗村，这个位于福田CBD的“豪”城中村，终于迎来了旧改启动。随着深圳住建局的施工许可公示，皇岗村一期工程正式开建，预计四年后竣工。这片被称为深圳最有钱的城中村，将转型为集商务、住宅、商业于一体的现代社区。

深圳的皇岗村位于福田CBD，长期以来因其高价值的集体资产而被称为“深圳第一村”。经过多年的等待，这个旧改项目终于在深圳住建局的施工许可公示后正式启动。项目位于福民路与皇岗二街交汇处，预计2024年11月开始施工，并于2028年8月竣工。此次改造将为皇岗村注入新的活力，预计建设住宅面积达20.3万平方米。项目的建设单位是深圳市皇岗实业股份有限公司和深圳卓越皇岗旧城改造有限公司。

根据2010年的规划，旧改后的皇岗村将成为福田中心商务区的重要组成部分。规划包括大型商务建筑和会展中心南广场，未来还将建成两栋200米高的双子塔。这些新设施将大大提升皇岗村的商务和居住环境，与周边的现代高楼形成鲜明对比。

周边地区的新房供应一直稀缺，次新房价格早已突破10万元/平方米。随着皇岗村旧改的推进，未来的新盘将为市场带来更多高端选择。周边的次新房市场，如2022年入市的岗厦天元花园，早已显示出强劲的价格优势。

皇岗村旧改的启动，标志着深圳城市更新的又一重要时刻。这个项目不仅将改善皇岗村的居住环境，还将提升福田CBD的整体形象。深圳作为国内最具活力的城市之一，过去几十年的快速发展主要依靠了城中村的改造和城市更新。皇岗村作为城中村典型的代表，其旧改进程一直受到市场的极大关注。随着城市化进程的加快，怎样有效地利用有限的土地资源，如何让老旧社区焕发新生机，是深圳以及其他大城市必须面对的问题。此次旧改项目的推进，将带动周边配套设施的完善和区域价值的提升，为深圳的城市化进程增添新的动力。未来，住在这里的居民将享受到更加便捷和现代的生活方式，皇岗村的旧改无疑是城市更新的一个成功案例，也为其他城市提供了参考和借鉴。

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