杭州地价新高!楼面价突破64834元/㎡-安家网

杭州地价新高!楼面价突破64834元/㎡

转载自: 杭州房达人
时间: 2025-01-25 04:09:20
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网友关注：上海杭州同日现高溢价地块。杭州农历春节前的土地拍卖中，滨江以54.56亿元的总价竞得湖墅单元民生药厂宅地，创下了64834元/㎡的新高。这一地价超越了之前的纪录，成为杭州新的地价标杆。同时，云谷和金沙湖也分别完成了土地的竞拍，杭州的土地市场迎来了新年开门红。

网友关注：上海杭州同日现高溢价地块

杭州今天举行了农历春节前的最后一场土地拍卖活动。此次拍卖的焦点是市中心湖墅单元的民生药厂宅地，这块地经过220轮激烈竞价，最终由滨江以54.56亿元的总价购得，楼面价达到64834元/㎡，打破了之前的纪录，成为杭州的新地王。此外，西湖区的云谷商住地和金沙湖商住地分别由博策和绿城成功竞得，标志着2025年杭州土地市场的强势开局。

湖墅单元的地块因其优越的地理位置和未来开发潜力而备受瞩目。该地块位于美都广场西侧，占地面积可达8.4万平方米，起拍总价31.86亿元。此次拍卖吸引了约13家房企参与竞标，最终由滨江以超过71%的溢价率胜出。云谷和金沙湖的地块也在拍卖中顺利成交，为杭州土地市场注入了新活力。

此次杭州土地拍卖展现出市场的高热度和发展的潜力。从湖墅单元到云谷和金沙湖，这些地块不仅地理位置优越，还具备了丰富的开发潜力，让房企看到了未来的机会。湖墅单元的地价新高显示了市场对杭州核心区位的信心，这也促使开发商在产品力和创新上投入更多精力。

杭州土地市场的开年红势必会影响整个房地产行业的布局和策略。随着"10·9新政"全面放开新房限价，预计未来杭州楼市将更注重产品的质量和附加值，而不限价地块的增多也将为市场带来更多元化的选择。对于购房者而言，这意味着未来的市场竞争将更加激烈，优秀的项目将不断涌现。

在这一背景下，房企如何提升自身产品的市场竞争力，如何在激烈的市场中脱颖而出，将成为关注的焦点。杭州的土地市场已经为新的一年定下了基调，接下来的发展值得期待。

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