今日看点

·中指院《2019中国房地产上市公司TOP10研究报告》重磅发布

·海南：未经批准不得新建乡村民宿

·华夏幸福80亿元公司债券发行申请获上交所无异议函

·美的26.2亿斩获江苏常州一宗商住地

·绿地28.21亿元竞得宁波杭州湾新区地块

·盈禧服务与商谷智慧城签订战略合作协议

【政策·市场】

【1】海南：5月22日，《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》新闻发布会宣布，该省对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范，明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报，严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。

【2】合肥：近日，合肥市自然资源和规划局发布公告称，经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，须提交“其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司”等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

【企业动态】

【1】中国指数研究院：5月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构成立的中国房地产TOP10研究组在北京发布《2019中国房地产上市公司TOP10研究报告》，报告指出，2018年房地产上市公司平均总资产规模增长超两成，增收又增利态势延续，投资价值持续彰显。（详情）

【2】中国指数研究院：5月23日，由中国指数研究院、中国房地产指数系统主办的“2019中国产业新城运营商研究成果发布会暨第四届产城融合发展高峰论坛”在北京隆重举行。会上发布了《2019中国产业新城运营商研究报告》，报告指出，产业新城运营商积极探索新的发展模式与方向，在产业定位、招商、培育以及城市建设等方面有了新的成果。（详情）

【3】佳兆业：5月23日，佳兆业公告称公司及附属公司担保人与中银国际、中信银行（国际）、瑞信等10家公司就票据发行订立购买协议，协议达成后，佳兆业将发行本金总额为4亿美元的票据，年利率为11.5%。

【4】华夏幸福：5月23日，华夏幸福发布公告称，公司非公开发行的总额不超过80亿元的公司债券获上交所无异议函。

【5】光明地产：5月23日，光明地产发布公告称，公司35亿元超短期融资券获准注册，由兴业银行股份有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承销。

【土地】

【1】美的置业：5月23日，美的置业以26.2亿元竞得江苏常州JCJ20190201地块，该地块位于丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块，出让面积14.17万平方米，容积率为2，建筑面积28.34万平方米，楼面价9243元/平方米。

【2】绿地：5月22日，绿地以总价28.21亿元竞得宁波杭州湾新区文创宜居区1#、2#、3#、4#以及宁波杭州湾新区综合服务区3#、4#共计6宗地块，6宗地块总面积62.59万平方米，总建筑面积达144.89万平方米，文创宜居区的4宗地块容积率均为2.5，综合服务区的2宗地块容积率均为1.8，楼面均价1980元/平方米。

【3】德信：5月22日，德信以2.07亿元竞得温州永嘉县一宗商住地，该地块位于瓯北城市新区浦一村，出让面积9.51万平方米，容积率在1.0至3.0之间，建筑面积2.85万平方米，楼面价7262元/平方米。

【物业服务动态】

盈禧服务：近日，盈禧服务与商谷智慧城正式签订战略合作协议。此次签约，是盈禧服务开拓产业园区服务的重要一步。未来，盈禧服务将与商谷智慧城共同探索智慧服务模式，实现园区物业管理的智能化管理，打造高端、高效、高质的园区“智能+生活”，让园区生活更智慧。