下定金人数却大幅增长！杭州二手房市场到底回暖了吗？
- 转载自: 房小鹅
- 时间: 2023-09-17 16:41:19
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9月，各城市纷纷发布地产新政，解除限购、降首付、降利率、调整存量房贷……一时间热闹非凡。
与此同时，杭州也进一步对“认房不认贷”政策进行了调整。
根据杭州市住保房管局的统计数据，9月以来，全市二手房网签成交量基本都在130~150套之间，与8月相比并无太大变化。然而，中介却不断释放着“来访量、带看量增加”的信息。
那么，真实的成交情况究竟如何？人们当下的购房意愿是怎样的？工作日，记者走访了贝壳、我爱我家签约中心，了解到了一手情况。
签约中心：网签冷清
但下定金人数同比上月增长35%
第一站，是滨江区的贝壳东冠签约中心。按照惯例，奥体、钱江世纪城等热门板块的房东和客户往往在这里议价签单。
然而，上午10:30、12:00，下午14:30左右，记者分别在该签约中心观察了半小时左右，发现只有零星的几组购房者前来签约，显得有些冷清。
这是否说明目前市场热度并无变化？“看上去好像没什么波澜，但其实这只是暴风雨前的平静。”一位网签中心的工作人员告诉记者，虽然最近网签客户少，但下定金的却非常多，主要集中在工作日的晚上。
他表示，这一现象是由于大家都在期待进一步调控，“客户普遍相信杭州还会有新政出现，但无论是降首付、降利率，都会按照网签时间执行的，万一在那之前完成网签，就不能享受了。”
该工作人员透露称，从定金的人数来看，同比上个月增长了35%，“我们一般认为新政如果出台，也要到亚运会以后，所以这个现象可能还会持续一个月左右。”
随后，记者前往了位于环球中心的我爱我家杭州签约中心。
同样，这里的公共区域没有客户在交谈，包厢也没有坐满。一位在场的房东告诉记者，在他来签约中心谈价的这几次，都没有出现过排队的情况。
对此，我爱我家签约中心的工作人员表示，这主要还是因为一切政策尚未落地，所以很多购房者都在观望。
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