8月底开始，政策出台速度非常的快，那么各地也纷纷开始跟进，重庆也不例外的，相信很多的购房者也都看到，政策解读这些，那么具体，我们一起来看

第一个，政策出台的一些关键词

1，延续实施支持居民换购住房个人所得税政策，这个点没什么好说，支持置换

2，限售取消

3，秋交会补贴

4，认房不认贷，这个点是基本是统一部署，不属于重庆独有

5，调整优化差别化住房信贷政策

首套房首付20%，二套房首付30%这个点没什么好说的，也是属于全国统一部署

对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平，但不得低于二套房最低首付比例和最低利率水平

也就说，这个点还有调整的空间的

第二个，出台政策目标？

目标是什么？稳定市场，稳定房价，稳定预期，现在这三点，处于什么样的状态呢？大家都知道，都是负数，这不符合调整目标，各地在出台各地政策的时候，都是遵循这一逻辑来的，重庆也不例外的

8月份的市场，大家都知道，非常的不理想的，不要说重庆，全国其他城市都是如此的，如果在往前翻，除了2023年2-3月，其他月份可以说一个月比一个月差的

第三个，对于重庆市场的影响如何？

这是大家最为关心的问题了

先直白给大家说，肯定要涨的，这点没说好说的，只是部分区域涨幅力度的大小而已，核心区方向涨幅不会太低，当然也不会向2015-2018那样突飞猛进的，这点大家可以参考2021上半年和下半年，上半年涨幅较高，瞬间就开启强有力的调控

当然了，天狼也给大家强调过，9月份，10月份成交量肯定是优秀的，没什么好说的，关键还是看后续是否能够跟上，如果可以跟上，那么政策继续刺激基本就到了，如果跟不上，那么政策还会继续刺激，在重庆9月1政策端方向，针对二套房置业需求，还有可以继续放松的空间的

所以，大家不要看到市场，尤其是上周末成交量有所起色，就慌乱的出手，市场由负转正是需要时间的

那么大家需要注意一个非常关键的重要点是什么呢？政策所传递出来的信号，这才是非常的关键的，上至最高层，下至地方，均释放了一个非常关键的信号，楼市必须回到正常的节奏，这一轮出台政策如果没有达到目标，那就会释放更大招数，不要去怀疑，在宏观工具箱里面，还有可以动用空间

最后，再给大家直白一点来说，重庆楼市上涨只是时间问题了，所以抓住上车核心最后的机会，对于预算非常有限，也要选择已经成型区域和板块，新房不行，可以考虑二手房，不要非常排斥

好吧，关于重庆楼市调整，就给大家说这么多了