国企开发!济南南城迎来高能爆款楼盘!
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转载自: 地产下半场
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时间: 2023-07-23 07:10:43
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如果问济南哪里更宜居，南城估计会高票当选。有人羡慕南城优越的教育资源，有人向往南城天赋的山水美景，哪怕因为工作地点选了其他地方，说到南城时依然不乏向往：济南有“一城山色半城湖”的美名，拥有山水美景的南城可谓集萃了济南一半的钟灵毓秀。
南城虽好，但楼盘确实太少。随着“南美”战略的推进，南城的发展以生态环境为先，住宅用地十分稀缺，连南北康片区也基本被开发殆尽。这就是市中望岳城项目的面市。7月22日，市中望岳城营销中心及实体样板间盛大开放，对于向往南城的购房者来说，这不亚于一场及时雨。营销中心内人潮涌动，气氛格外热烈。沙盘前，样板间内，大家或仔细聆听置业顾问的讲解、或与亲朋好友认真交谈，听得出来，有不少客户从4月份项目面市时就已经开始关注。客户流连最多的地方，是项目的实体样板间。看空间配比、看设计细节、看施工工艺、看用材用料、看实际采光……对于客户来说，再多的蓝图，再宏伟的沙盘，都没有实体样板间来的放心实在。
在整场开放活动中，放心，是客户们提到频率最高的词之一。这份放心在当下的楼市环境里极为难得。要知道，这两年楼市环境颇为恶劣，连TOP10以内的房企都有暴雷的，热销楼盘烂尾，降配维权比比皆是。能不能按时交房？能不能按照承诺标准交付？开始成为购房者最为关心的问题。在弥漫楼市的“交付焦虑”下，购房者愈发理智清醒。看开发商实力，看项目工程进展，看周边配套兑现情况……越来越多的人不再相信开发商画的大饼，而是更相信自己的眼睛。市中望岳城能吸引这么多到访，国企开发，实景呈现功不可没。
实景图
开发商是济南市中城市投资集团，总资产规模逾500亿，担负着整个市中区各片区建设升级焕新的责任。这样的国企巨匠，高品质交付都是基本操作，国企的用料有多扎实，在济南楼市一向是有目共睹的。更重要的是，市中望岳城的各个楼座外立面已经完工，基本上类似于现房在售了。从只能看沙盘，到亲自感受小区；从对着户型图想象，到用脚步实地丈量，这样眼见为实的销售状态，势必将打动更多购房者。
实景图
对比周边的大高层，市中望岳城18层小高层产品也十分圈粉。现在的购房者更加追求居住品质、生活质量，和大高层的拥挤逼仄相比，低密小高层以更低的楼层，更少的居住户数，更高的居住舒适度，成为众多追求品质生活人群的置业首选。
效果图与低密相伴而生的，还有奢阔的楼间距。园林的尺度不必站在沙盘前凭空想象，可以在小区用脚步亲自丈量。在户型上，有市场上比较稀缺的约95㎡两室两厅一卫和约97㎡三室两厅一卫，以及约141㎡四室两厅两卫、约145㎡四室两厅两卫等多个选择，都是当下更受购房者青睐的一梯两户设计。约145㎡四室两厅两卫南向面宽约10.8m，客厅阳台餐厅一体式轩敞布局。主卧套房设计，带独立卫生间，更大程度保障生活的私密性。
约141㎡四室两厅两卫南向面宽约10.7m，厨房、餐厅、客厅、阳台一体贯通，布局更加通透大气。主卧酒店式套房设计，配备独立衣帽间、卫生间。
约97㎡三室两厅一卫同样是南向三面宽，餐厅、客厅、阳台一体贯通，户型十分方正通透。
约95㎡的两室两厅更是市场上的稀缺产品，对于购房者来说，约95㎡、约97㎡的小户型，显然极大降低了南城的上车门槛。
行走在小区里，估计没人会忽视保安制服上万科物业的logo。最近两年济南换物业的社区不少，好的物业无论是生活品质还是房屋保值都更有保障。市中望岳城选择的万科物业，在济南的口碑更是没得说。国企开发，基本上类似现房销售，18层小高层，万科物业……看完现场以后，估计购房者的放心程度更深一层。
在营销中心众多的来访客户里，有很多是奔着南北康这个片区来的。作为整个南部城区最核心的位置，这几年，南北康片区的发展速度一直有目共睹。山东国际出海产业园、能源互联网产业基地等高质量产业集聚，一批商业综合体项目落地，是整个市中区“产城融合”的核心区域。这样的片区，好处就是不用等，商业、教育等配套早就在历年的发展中形成一块完整的拼图，偶有边边角角的修补锦上添花罢了。就拿市中望岳城来说，附近有贵和购物中心等城市级大型商场，等印象城建设完成了，逛街的地方又多了一个。规划的人民医院新院区距离项目也就1公里左右。
效果图
教育优势同样十分突出。旁边是经纶小学，隶属于经五路教育集团；正在建设的北康中学，隶属于实验初中教育集团；楼盘北侧还规划有60班高中。这样的高配教育资源，对家长来说，何尝不是另一颗放心丸。至于济南购房者最向往的山景，在这里也是应有尽有。市中望岳城周边有小东山、双山顶山、万灵山三座山体公园环抱，站在楼上放眼望去，群山连绵绿意葱茏，拍照几乎不用挑选角度，处处都是风景大片。
实景图
沿着北康路向前，有约11万平的望岳路康体公园，集康养、健身、科普教育为一体。无论晨跑健身，饭后散步，还是朋友约球，都是不错的选择。想在南城置业的购房者，大多选择南北康片区，图的就是这里全都有，既有好的生态环境，区域发展不错，教育资源也比较优质。唯一的纠结也就是楼盘少，可选择的范围小。现在市中望岳城的热度，未尝不是南城热度的一个缩影。目前市中望岳城营销中心和实体样板间已经开放，购房者可亲临现场了解更多详情。
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