- 转载自: 衢州房小编
- 时间: 2023-06-09 11:30:45
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相信不少网友对学区相关和城市规划等民生问题相当感兴趣,衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问,小编为大家进行了一些梳理,找到了答案,希望可以帮助到大家。
01
老家属于禁建区,没法造房子,城区的别墅5,6百万起步,实在买不起,现在霞飞大桥马上通车,建议在衢江北岸开发一些,低总价的别墅,满足我们这类中产住改善的需求。
衢江区资规局:
衢江北岸目前未纳入城市规划区,暂不能开发建设。
02
双港街道叶家村后面常山江航电枢纽什么时候开始施工,江边马路什么时候开始施工。
市交通运输局:
计划2023年下半年开工建设,工期42个月,道路施工时序将结合项目整体推进情况确定。
03
大唐家园、兴运家园的学区划哪里?
柯城区教育局:
2023年,衢州正谊学校(初中部)设立招生过渡期,符合柯城区公办学校报名条件,法定监护人自购产权住宅在高铁新城姜家山片区安置小区,包括大唐家园、兴运家园校区的儿童少年可以报名,无需参加电脑随机派位。该片区小学划片姜家山小学。2024年起,衢州正谊学校(初中部、小学部)按新划定的学区招生。
04
1.为什么同样读百家坊小学、城南初中,并且距离非常临近的梦洲家园百家塘安置点可以8000元优惠价购买,而百家坊未来社区却以市场评估价购买,相关依据是什么?2.百家坊未来社区的选房大概什么时候?3.百家坊未来社区的市场评估价大概多少之间?4.如果安置户凑不齐安置面积,有未选面积类似20平或者30平这种,到时如何解决?还是政府会以市场评估价回购?5.百家坊未来社区选房方案上,相关领导能否多考虑一下实际情况,大小户型均匀一些,尤其是小户型的65方,能否多一点,让每一户安置户都可以至少能选择到一套,这样让号在后面的人也可以公平一点凑齐平方?
双港街道办事处:
1.首先并没有梦洲家园安置点价格8000元/平这一说法,其次,梦洲家园不是拆迁安置房,而是针对规控区内符合建房条件但无法建房的农户的,与百家坊未来社区拆迁安置房不是同一性质。2.百家坊未来社区选房时间还未确定,确定选房时间后,选房的相关方案均会在区政府相关网站进行公告。3.2021年百家塘片区拆迁时,已对百家坊未来社区安置房的市场评估价进行了公示,您可以登录柯城区政府网进行查询。4.安置户凑不齐安置面积,有未选面积类似20平或30平这种情况会在选房方案中一并向安置户说明。5.百家坊未来社区的选房方案,在确保公平公正的前提下,会多方面考虑各种因素及整个片区的实际情况,尽量让安置户都能选到满意的安置房。
05
智兴家园安置房停车收费的问题传的沸沸扬扬,以往安置户是不收费的,请问接下来该如何处理?
白云街道办事处:
智兴家园安置小区地下停车位产权归属衢州市西区投资有限公司,为规范安置小区地下停车管理,建立文明、和谐、安全、顺畅的小区车辆停放秩序。按照市区相关要求,多方决定对辖区内历年建成的安置小区地下停车管理采取“分批分步骤”进行规范管理,首批安置小区涉及智兴家园和花园岗小区。小区业主停车位取得可以采取车位使用权转让和租赁两种形式。
其中,使用权租赁按照固定收费标准为月租金200元/个,年租金2400元/个(不含车位物业管理费),现针对智兴家园小区采取优惠措施:月租金按180元/月/个(含物业管理费);一次性半年租按150元/月/个(含物业管理费);一次性年租按130元/月/个(含物业管理费)。
同时在规范化管理中,也相应考虑访客车位。物业会规范车位的使用,同时规范小区的管理,营造良好居住环境。
06
衢化片区文昌路南延和部分纬五路东拓以及道路景观提升项目,请问这些项目现在什么进展?还有原溪黄线江滨公园项目是否已经暂停?
衢化街道:
文昌路南延和纬五路项目,目前正在做项目前期集体土地房屋征收工作,下步将进入集体土地征收报批,项目计划在今年年底或明年动工。江滨公园按照目前规划和结合乌溪江流域整治要求,沿江做带状绿化和建设沿江公路。
07
东港光大特斯联AICITY项目,在东港哪,何时动工?
智造新城管委会:
该项目目前处于选址阶段,具体位置待定。
08
东港碧桂园附近有没有类似笼式足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球台这一类的健身场所的建设规划。这边人口越来越多,只有公园和一个陈旧的篮球场,没有什么运动的场所,带小孩都不知道在哪运动。
智造新城:
该地块有规划体育用地,目前暂无建设计划,但东港片区整体的服务与设施配套正在谋划中,后续智造新城管委会与衢江区共同协商配套方案,待方案制订后按计划实施,以提升东港片区宜商宜居的环境。
09
衢州龙游之间除了G60沪昆高速外仅有一条320国道,节假日十分拥堵。建议将衢州南连接线东延,建设46省道(全旺至龙游湖镇段),增加一条衢州南部片区的大动脉,推进义甬舟大通道建设。另外甬金衢上高速的线路确定了吗?
市交通运输局:
46全旺至龙游湖镇段这个项目已经谋划项建书已经批复了,涉及衢江和龙游以龙游段为主,具体的项目推进计划请向龙游进行咨询。甬金衢上高速目前还处在初步设计阶段,具体线位待最终方案确定后予以公布。
10
衢州日报社西面停车场地块有出让计划吗,未来规划用于什么用途?
市资规局 :
该地块规划用途为文化设施用地,暂无出让计划。
11
衢江区南孔文化产业融合创新园什么时候开工建设?
衢江区建投集团 :
衢江区南孔文化产业融合创新园已于2023年4月底完成施工招标,计划5月开工建设,施工工期600天。
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北京十一中招生办法,隔壁瑞文府小区可否就读?
柯城区教育局:
北京十一联盟校电子科大衢州实验学校与衢州市实验教育集团智慧新城四个校区(含小学段、初中段)实施共享学区。共享学区政策过渡期为两年(即2022年和2023年),共享学区内,学生可以双向选择报名。
若报名人数少于招生计划数,则一次性予以录取,剩余学位视情统筹录取;若报名审核通过人数超过招生计划数,则按照招生计划数实施电脑派位摇号录取。
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花溪社区新交付商品房中梁拾光里学区划分?柯城区教育局:
中梁拾光里学区小学是花园小学,初中是巨化中学。
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购买了西区二期期房,报名入学需要准备什么材料?
柯城区教育局:
适龄儿童法定监护人持有唯一一套房产是期房,可以凭购房合同和全款发票作为报名入学材料。
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今年2023年秋季幼儿入园报名,购买在衢江区内的房子,还没有交付,到6月中旬才交付,现在还没拿到房产证,现在有首付的发票,和预售合同,请问可以通过审核吗?
衢江区教育局:
根据衢江区2023年招生工作指导意见,考虑家长实际情况,房产户幼儿因房子未交付、暂未拿到房产证的,凭首付发票、购房合同等佐证进行入园报名,符合报名条件,审核会予以通过,并根据所报名幼儿园报名情况进行录取!
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