新盘加推!6月重庆新盘入市,冲刺"上半场"!
  • 转载自: 猫眼评房
  • 时间: 2023-06-08 16:57:28
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1、统计数据只包括重庆主城区楼盘,所有的数据为均价;

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据,以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成,有一定的滞后性,加上市场成交量的变化,难免有错漏,敬请谅解;

3、如果需要放大观看,点击可查看大图;

4、同一楼盘,由于楼层不同、朝向不同,有的临近高压线,有的是特价房,所以新房价格只是一个均价区间,仅供参考。

01 渝北区

02 江北区

03 南岸区

04 北碚区 

05 九龙坡区

06 沙坪坝区

07 大渡口区

08 巴南区

09 渝中区

锐理数据显示,2022年1月至2023年4月重庆主城区新房及二手房成交数据,重庆中心城区住房总交易套数为223265套,其中新房累计成交75683套,二手房成交147627套,新房成交占比34%,二手房成交占比66%,可以看到二手房的成交比例占了一半多,这很大程度上是受市场的影响。

年初的置业热度一去不复返,一方面是缺少政策集中刺激,另一方面也是由于整体供应放缓、购买力减少。不过这并不妨碍一些高端盘的热销,比如观宸前几天首开就卖了3个多亿,几十套千万豪宅瞬间就被买了。

时至上半年最后一个月,重庆楼市的供应节奏还是比较稳定的,有几个纯新盘上市,老盘推出的速度也一般,这些项目以改善型需求为主,基本上覆盖了主城中央公园、蔡家、大杨石、西永等楼市热门板块。而且在市场环境改变的情况之下,产品形态也有所更新,目前开盘项目中整体以毛坯产品为主,不过大部分的大平层产品还是依旧保留了精装配置。

总体来看,相较于上月,重庆6月楼市推货量要放缓一些,即将进入七八月份的传统淡季,预计部分项目面临的压力会不小。

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