上周(5.15-5.21)青岛新房住宅止跌回升
  • 转载自: 青岛特价房
  • 时间: 2023-05-22 15:08:21
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据卓易数据显示,上周(5.15-5.21)青岛新房住宅成交约1512套,环比增长1.96%,成交面积约18.63万㎡,环比增长4.84%。整体来看,上周青岛新房住宅结束五一后连续两周的跌势,环比成交回升。成交价格来看,上周网签均价约16743元/平,环比增长9.04%。


成交价格来看,上周网签均价约16743元/平,环比增长9.04%。

日成交来看,上周单日成交继续徘徊在一二百套,比较冷清,无明显改善。

区域成交来看,黄岛区以387套依旧稳居首位,但是数量上较以往仍处于低位水平。城阳、即墨分别成交225套、180套居二三位。李沧区上周成交174套,位次上提升,但是数量上仍不高。市北区上周成交仅111套,数量不及二手房住宅、崂山区同样仅成交72套,未破百套,不及二手房单周住宅成交水平。

成交套数前十来看,李沧融海启城以44套居首,其次城阳北岸华府首开后开始网签,开盘不到一月网签40套,数量客观。黄岛区龙湖光年、融创维多利亚湾、和达铭著、中海半山雲境上榜,其中和达铭著连续多个周入围成交TOP榜,热度持续。融创近期多盘陆续恢复,部分盘新获预售重启销售、胶州品牌大盘信达君和蓝庭以18套上榜,占据区域榜首。城阳新盘北岸绿茵城在4月下旬首开热销后,5月继续加推再次热销,单月劲销7亿实力非凡。开盘后项目陆续网签,表现抢眼。

上周青岛新房住宅结束5月以来的环比走低趋势,环比微涨。整体数据绝对值仍处于低位,但近日招商蛇口、华侨城等部分房企公布四月份数据同比均表现向好趋势,仍值得关注。

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