一、固定资产投资运行基本情况

1－2月，固定资产投资同比增长14.8％。从构成看，5000万元及以上项目投资增长32.2％，500－5000万元项目投资下降8.9％，房地产开发投资下降8.3％，占全部固定资产投资的比重分别为65.8％、9.7％、24.5％。

（一）重大项目有力支撑。从项目规模上看，全市亿元以上在建项目470个（不含房地产开发投资项目），比去年同期增加74个，本年完成投资增长36.0％，拉动全市固定资产投资增长18.8个百分点，亿元以上项目投资占全部项目投资比重85.9％。其中，10亿元以上项目65个，比去年同期增加28个；50亿元以上项目12个，比去年同期增加3个。以中能建光伏发电、苏湾大桥、闽桂木业生态产业城、柳州至梧州铁路、大藤峡水利枢纽工程、乐林产业园、西外环高速公路、贵港机场等为代表的重大项目，对全市固定资产投资提供了有力支撑。　

（二）工业投资高速增长。1－2月，工业投资同比增长18.5％，拉动全市投资增长6．2个百分点。其中，制造业投资增长30.2％，拉动工业投资增长20.0个百分点。工业投资增长一是得益于我市狠抓项目落地开工，梳理历年批而未供、已供地未开工项目，制定《贵港市2023年产业项目落地攻坚行动方案》，强化项目供地和开工的绩效考核，发挥绩效考核指挥棒作用，推动已批地项目尽快供地，供地项目尽快实现开工建设。二是狠抓重大续建项目，做好中国能建广西贵港覃塘区2000MW多能互补新能源发电、桂福林科技、和利涂料、覃塘茂盛智能家居、西江（桂平）船舶修造产业园、国家电投桂平市大湾光伏发电等重大续建项目服务工作，加快项目投资进度，为全市工业投资提供支撑。

（三）基础设施投资稳步增长。1－2月，基础设施投资同比增长11.2％，拉动全市投资增长2.6个百分点。分行业看，铁路运输业投资增长63.2％，电信广播电视和卫星传输服务投资增长815.7％，两个行业拉动基础设施投资增长17.5个百分点。分项目看，柳梧铁路、南玉铁路、铁塔公司一体两翼项目等项目建设拉动投资增长。

（四）建安投资快速增长。1－2月，建安投资同比增长18.2％，拉动投资增长14.8个百分点，占全部投资的比重为84.0％。我市围绕投资稳增长目标和重点领域，以“四不两直”方式深入到项目督战，随时发现问题、随时报告问题、随时解决问题，为顺利推进项目建设提供重要保障，确保各类投资增速提效。

二、存在的问题和困难

（一）房地产开发投资持续低迷。1－2月，房地产开发项目171个，项目个数同比下降2.8％，房地产开发完成投资同比下降8.3％，下拉全市投资增长2．6个百分点。房地产增速自2022年3月以来持续负增长，连续11个月处于负增长区间，房地产开发市场总体表现低迷，仍然面临较大的下行压力。本年房地产开发投资和销售双低位开局，新开工面积大幅下降，房企实际到位资金紧缺状况仍未改善，部分市民收入不稳定、购房意愿减弱，投资信心有所下降，预计房地产开发市场短期内难以回暖。

（二）民间投资底位承压。民间投资同比下降5.5％，下拉全市投资3.8个百分点。在疫情影响下，经济恢复仍未牢固，一些中小企业生产经营困难较大，预期收益降低，民营企业投资信心不足，民间资本投资力度减弱，一定程度上影响了民间投资。

三、建议

（一）稳定房地产市场信心。积极推进“保交楼、稳民生”政策措施落实，加大对问题项目纾困力度，修复市场信心，释放刚性和改善性住房需求，尽最大努力使房地产开发投资降幅有所收窄。增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检、养老、保险等制度，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。

（二）激发民间投资。在经济复苏的关键时期着力优化环境提振信心，加大政府投资带动力度和支持项目融资，继续深化“放管服”改革，持续优化营商环境，积极引导民间投资科学合理决策。